今年上半年深圳市写字楼三级市场成交平淡，买家担心物业的价格会进一步下降使得手中的物业成为“负资产”，从而选择暂缓入市，市场需求量减少，成交则以性价比高的楼盘居多。

　　 据世华地产市场监控数据统计，今年1至6月份，深圳市写字楼成交量相比去年同期，下降达50%以上。甲级写字楼成交均价约为每平方米29025元，环比下降4%，但相比去年同期均价，涨幅依然在20%以上。乙级写字楼成交均价约为每平方米9144元，比去年略有下降。