土地出让金占不到一般预算收入的10%
政府救市是不是因为害怕减少土地出让受益？肖争光提供了两组数据：2007年，西安市土地出让收益10.5亿元，相当于地方财政一般预算收入的9.3%。今年财政预算土地出让收益9.6亿元，相当于地方财政一般预算收入的7.4%。
肖争光介绍，西安市近年来商品房平均价格涨幅平稳，除2007年增长超过两位数，多年来一直保持在8%以内，没有出现大起大落现象，房屋炒买炒卖现象较少。
-专家观点
政府是为财政收入而救市吗？
陕西省房地产研究会会长、长安大学教授王圣学：西安市此次出台恢复房地产业若干意见从标题到内容，其意均为“救市”。从其出台时机看，与国家当前整个的宏观调控政策不符。而从西安房地产业的实际发展情况来看，也远未到需要政府“救市”的地步。
今年上半年，西安房地产开发投资额同比增长59.9%，增幅较去年同期高22.3个百分点；商品房累计销售额同比增长23.5%。我认为，房地产市场并没有走向萧条，只是销售低迷。这是房地产市场回归理性的结果。政府“坐不住”的原因在于，房地产市场转冷，地方政府的GDP、财政收入会受到影响。
陕西省社科院经济研究所研究员张宝通：西安楼市主要是百姓自住性需求，投资、投机者很少。地震后两个月，西安楼市交易清淡，但是房价并未下跌，根本原因在于西安楼市总体上是供不应求的。我认为解决房地产市场问题最根本的方法在于增加供给，缓解供求矛盾。
补贴政策说明，当地政府看到了本地市场交易清淡的问题，而这一问题可能引发危险后果。政策有利于稳定楼市，避免金融风险。政府补贴不过是个象征，主要是出于维护房地产市场预期的目的，想透露给消费者、开发商一个信息：政府希望房地产市场稳定。
