2007房地产主题之三：市场秩序

　　无论是集中财力物力优先保障低收入家庭的住房还是多管齐下调控高居不下的房价，这一过程中如果再遭遇权钱交易、黑心开发商、不法房产中介等等让人“挠头”的违法违规行为，房地产市场就更加无法给老百姓安全感了。实际上，打击房地产市场违法违规行为、整顿房地产市场交易秩序的行动几年来一直在进行中。

　　【关键词】八部门联合打击不法行为

　　4月6日，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发改委、工商总局八部门联合发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》

　　11月21日，八部门在山东省青岛市召开全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流现场会，对4月份以来联合专项整治房地产市场秩序的工作进行总结。随后，八部门的大队人马分散到全国各地，开始年底前的集中检查。

　　检查的内容包括，房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执行情况；检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。有关部门对在检查中发现问题的房地产开发企业将依法进行审计和检查。

　　今年八部门联合专项整治的一大亮点是，将房地产市场秩序整治与反腐倡廉相结合，紧紧围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。

　　按照工作方案的部署，今年八部门畅通了举报投诉案件线索渠道，并建立了案件线索移送制度。对在排查和群众投诉举报中发现的案件线索进行梳理，与监察机关、检察机关配合，集中查办房地产领域涉及的有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿的违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。

　　据了解，八部门在今年年底还将召开新闻发布会，选择部分违法违规典型案例予以曝光，剖析成因和环节，开展警示教育，以充分发挥查办案件的治本功能。