房子太贵，对于一些有刚性需求，但又不富裕的人来说是困难重重。动则100多万元的房价，对于他们来说可说是"天方夜谭"。

　　陈女士在结婚前就和老公筹划好了买什么样的房子最划算。当时，他们自己只有10万元积蓄。对于他们来说，如果一步到位买套大房子，可能连房子的首付都付不起，如果买套单室套，将来有孩子了又不够用。想来想去，他们决定先买一套城北区域差不多的二手房。

　　2004年年底，他们最终买了一套两室一厅的二手房，60多个平方米，总价30万元。首付10万元，贷款20万元。经过3年的努力，他们将贷款全部还清。有了小孩之后，房子感觉小了，他们又物色了江宁一套100多平方米的房子，单价5200元，总价接近60万元。

　　但他们目前只能付18万元的首付，要贷款42万元，这是一笔不小的数目。这样算起来，每月要还款3113.14元，要支付利息款近33万元。他们开始庆幸当时买的二手房了，因为现在那个房子已经涨到了7000多元/平方米，可以50万元的价格卖出去。这样他们就可以将现在的房款一次性付清，不需要支付这多余的30多万利息款。